Gestión de alquileres
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Gestión Immobiliaria Integral
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Alquiler de inmuebles
Estamos a su lado.
Una de las mayores preocupaciones de los propietarios de una vivienda/local que quieren poner su piso en alquiler es si cobrarán o no del inquilino.
Nuestra gestión le asegura el cobro del alquiler a través de una póliza de defensa jurídica que además de garantizarle el cobro de la renta, incluirá los costes de abogado y desperfectos que se pudieran haber producido.
Les asesoramos sin cargo alguno sobre las acciones a realizar para la adecuación de la propiedad, estudio y valoración de los precios de mercado y en general de todo lo necesario para su tranquilidad.
Asesoramiento Global
Gestiones previas
Análisis de la solvencia de los inquilinos: Se comprueban las garantías que tienen para poder hacer frente al pago de la renta, si constan en los ficheros del ASNFEF o si hay alguna otra incompatibilidad.
Tramitación de la cédula de habitabilidad y certificado energético.
Gestiones durante la vigencia del contrato
Una vez se ha asegurado la viabilidad de la operación se procede a la formalización de los contratos de arrendamiento y protección jurídica, así como el seguro de hogar para el inquilino que permiten que la propiedad esté protegida contra estas eventualidades y se tramita la fianza ante el organismo correspondiente (INCASOL).
Se realizan los cambios de nombre en los servicios de suministros, giramos los recibos al cobro y hacemos entrega del pago (liquidación) al propietario.
Actualización de las rentas.
Atención y resolución de incidencias.
Gestiones posteriores
Rescisión de contrato y verificación del estado en el que queda el inmueble a los efectos de devolución de fianza al inquilino. Solicitud de devolución de fianza.
Lectura de contadores de suministros, recogida de llaves y asesoramiento sobre la adecuación del inmueble para su posterior alquiler.
Comercialización de nuevo del inmueble para lograr su arrendamiento.
Productos de inversión
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